為高效推進(jìn)資產(chǎn)盤(pán)活進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值目標(biāo)，根據(jù)《云南省省屬公司資產(chǎn)租賃管理暫行規(guī)定》（云國(guó)資產(chǎn)權(quán)〔2020〕243號(hào)）《玉溪市國(guó)資委關(guān)于開(kāi)展監(jiān)管公司資產(chǎn)盤(pán)活專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方案》（玉國(guó)資〔【2024】49號(hào)〕的相關(guān)規(guī)定及《玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)租賃管理辦法（試行）》，決定將公司位于桂山路8號(hào)辦公樓公開(kāi)招租，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下 ：
一、公開(kāi)招租原則
堅(jiān)持“公平、公正、公開(kāi)”的原則，進(jìn)行公開(kāi)招租，確保公平競(jìng)爭(zhēng)、公正交易。
二、本次公開(kāi)招租、出售的概況（位置、面積、年租金、出售價(jià)格）:
三、租賃相關(guān)說(shuō)明
（一）租賃期限：根據(jù)《云南省省屬企業(yè)資產(chǎn)租賃管理暫行規(guī)定》第五條相關(guān)規(guī)定，設(shè)置最低租賃年限為一年，最高租賃周期為5年，招租信息詳見(jiàn)附件。
（二）租金在合同期內(nèi)維持不變，一年一付。租賃期滿(mǎn)后，公司按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行下一輪招租。
（三）優(yōu)惠政策：針對(duì)新租戶(hù)提供裝修免租期，在租賃期內(nèi)承租人享受1個(gè)月裝修免租期，裝修免租期不收取租金，對(duì)同一租戶(hù)、同一商鋪僅能享受一次裝修免租期。
（四）租金繳納方式：每12個(gè)月為一個(gè)繳租期，承租方應(yīng)當(dāng)在下一期繳租期開(kāi)始前10個(gè)工作日，向招租方一次性足額支付下個(gè)繳租期租金。
四 、招租公告披露方式
本次招租公告于2025年8月29日發(fā)布公告，公告時(shí)間自發(fā)布之日起至2025年9月4日止。
五、招租程序
（一）報(bào)名條件：依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)及其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
存在下列條件者無(wú)租賃資格：失信人員（被納入“失信被執(zhí)行人名單”“限制消費(fèi)人員”“被執(zhí)行人信息”“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單）。
（二）報(bào)名資料：企業(yè)需提供法人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋單位公章）；如出現(xiàn)授權(quán)行為，還需提供《授權(quán)委托書(shū)》原件和受托人身份證原件及復(fù)印件；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件。報(bào)名時(shí)間：招租公告發(fā)布之日起至2025年9月4日上午18:00止（繳納競(jìng)標(biāo)保證金為報(bào)名成功）。報(bào)名資料上傳郵箱：yxgywyjt @163.com。
現(xiàn)場(chǎng)勘察及競(jìng)標(biāo)保證金的繳納：有意租賃者現(xiàn)場(chǎng)看房確定租賃意向后即可繳納競(jìng)標(biāo)保證金，競(jìng)標(biāo)保證金存入玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司賬戶(hù)：
戶(hù)名：玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司
開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司玉溪開(kāi)發(fā)區(qū)支行
賬號(hào)：53050165863700001781
繳納保證金后可于競(jìng)標(biāo)前任意工作日持本人身份證及存款或轉(zhuǎn)賬憑證到玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目（云南省玉溪市玉帶街道火車(chē)站公租房玉苑辦事大廳2樓）開(kāi)具競(jìng)標(biāo)保證金收據(jù)。
（三）未中標(biāo)者將在招標(biāo)工作完成后憑競(jìng)標(biāo)保證金收據(jù)到玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司辦理無(wú)息退還，招租方于15個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)標(biāo)保證金無(wú)息全額退回至競(jìng)標(biāo)人銀行賬戶(hù)；中標(biāo)則競(jìng)標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為毛坯住宅租賃押金，合同期滿(mǎn)后，在無(wú)違約行為前提下無(wú)息全額退還。
（四）競(jìng)標(biāo)時(shí)間：2025年9月5日上午9:00。
（五）競(jìng)標(biāo)會(huì)議地點(diǎn)：萬(wàn)和公租房辦事大廳二樓會(huì)議室，具體以電話(huà)通知為準(zhǔn)。
（六）競(jìng)標(biāo)方式：1.如果報(bào)名人數(shù)有2家及以上的按照“設(shè)定底價(jià)，公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，價(jià)高者中”的原則以競(jìng)租年租金底價(jià)（見(jiàn)前表）為基準(zhǔn)價(jià)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)，舉牌遞增報(bào)價(jià)。每次舉牌不低于100元，價(jià)高者得。2.如果報(bào)名人數(shù)只有1家，則按照競(jìng)租年租金底價(jià)確定中標(biāo)。
（七）簽訂《中標(biāo)確認(rèn)書(shū)》和《租賃合同》：在競(jìng)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)確定中標(biāo)者后，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《中標(biāo)確認(rèn)書(shū)》及《資產(chǎn)租賃合同》并在規(guī)定期限內(nèi)將第一租賃期的租金全額繳至招租方指定銀行賬戶(hù)，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納租金，則將視為對(duì)中選結(jié)果自動(dòng)棄權(quán)，中標(biāo)人順延至第二高報(bào)價(jià)人，若再次棄標(biāo)或無(wú)第二高報(bào)價(jià)人，招租方有權(quán)對(duì)中選標(biāo)的進(jìn)行再次招租，并對(duì)已繳納的投標(biāo)保證金不予退還。
（八）毛坯住宅租賃押金于合同期滿(mǎn)后按以下情況處理：1.毛坯住宅租賃押金于租賃合同期限屆滿(mǎn)后且中標(biāo)商戶(hù)無(wú)任何違約行為時(shí)無(wú)息退還。2.毛坯住宅租賃押金僅作為遵守租賃合同的保證，招租人有權(quán)從毛坯住宅租賃押金中抵扣拖欠的租金、物業(yè)費(fèi)、能源費(fèi)或其他費(fèi)用。3.若毛坯住宅租賃押金不足以給付承租人應(yīng)付未付款項(xiàng)時(shí)，由招租人通知其及時(shí)補(bǔ)繳并保留依法追究其法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。
六、標(biāo)的物嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)非法業(yè)態(tài)
不得利用本房屋及項(xiàng)目公共區(qū)域從事任何違法犯罪活動(dòng)，按國(guó)家消防部門(mén)所制定條例來(lái)執(zhí)行本房屋的消防責(zé)任，依法經(jīng)營(yíng)和向有關(guān)部門(mén)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。
七 、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：楊師 聯(lián)系電話(huà)：19308773626
八、監(jiān)督方式
本次競(jìng)標(biāo)程序由玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)管理部負(fù)責(zé)執(zhí)行，并由公司審計(jì)委員會(huì)全程進(jìn)行監(jiān)督。
監(jiān)督人：胡女士 聯(lián)系電話(huà)：15912748530
玉溪國(guó)業(yè)物業(yè)集團(tuán)有限公司
2025年8月29日
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